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常州房屋抵押借款所需要的资料：
（一）常州房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高分期房产大额消费贷款,抵押公司房子贷款,安置房屋助学贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,集体购房合同生意贷款等房屋借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
企业房产建筑装修贷款,公司现房建筑装修贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押小产权住宅创业贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等住房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理常州住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、常州抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
办理住宅抵押贷款,房产证抵押助学贷款,个人房子经营贷款,分期房屋生意贷款,自建住宅抵押助学贷款,抵押商住房本大额贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住宅价值评估
实地考察常州住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住宅贷款合同
签订完住宅贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅贷款.
这是常州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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