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常州房产抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有常州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、公司房产抵押大额贷款,商住房子大额消费贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,二手房本抵押助学贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、常州银行规定的其他房产借款条件;
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抵押个人房产教育贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,自建住宅抵押助学贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等借资的最大年龄？
1、常州房屋借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房屋借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、常州借资银行或机构当地房屋借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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常州企业经营性房屋抵押贷款,房产证教育贷款,公司房子抵押生意贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押按揭住宅助学贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、常州房屋贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房屋贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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